北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月29日已更新！数据市场来宾市某某商务咨询制造厂二手房挂牌量比高点下降约14800套，日评比昨日下降约200套。月日已更新房住宅库存84144套，北京比昨日上升3415套。楼市9月28日二手住宅网签246套，数据市场本月共10893套，日评环比8月同期下降11.6%。月日已更新房住宅网签量144套，北京本月共2961套，楼市环比8月同期下降37.7%。数据市场来宾市某某商务咨询制造厂

二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.9个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

政策细则还未落地，二手房成交量已经开始上涨，昨天的成交量，已经和5-6月份单日最高成交量差不多了，受政策影响最大的那部分购房人，预期快速发生变化，抢先入场买房，市场还未完全启动，但已经有了征兆，这个时候就是信与不信的问题，这波政策之后，市场是否会发生好的转变？

5-6月那一波，成交好了两个月，连续性不佳，价格稳了一波，未完全止跌，这波政策力度是要更大的，先知先觉的热钱涌入股市，说明资本也是认可这次出的政策，看好后市。今年相比去年，成交量更高，价格更低，目前买房，不敢说买到最低点，但的确是一个非常不错的时机，还想等着房价继续大跌，真的已经很难了。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·被低估太久了！这项平价运动不仅能瘦，还能把你的坏情绪打出去
• ·理想汽车销量突破一百万
• ·科尔：我们上半场浪费了很多回合 下半场才真正开始比赛
• ·iQOO Neo10 Pro 手机搭载“蓝晶 × 天玑 9400”芯片
• ·2026年度空军招飞，北京地区初检时间确定
• ·太阳4连败送魔术6连胜：布克三分7中1最多落后19分 小瓦32+8
• ·中国电信发布低空经济新一代天驿方舱和天枢终端
• ·国家队前39场进球：哈兰德38球、凯恩22球、伊布18球、梅罗12球
• ·争议再起！华与华创始人称西贝被算计，罗永浩：下午六点前公开道歉
• ·小瓦格纳：安东尼
• ·斯基拉：加比亚接近与米兰续约到2029年，年薪上涨至220万欧
• ·继续因伤缺阵，米体：道格拉斯
• ·阿媒：阿根廷小组赛首战末战在堪萨斯城，第二场在得克萨斯州
• ·讨论 湖人签拉文？KD重返金州？盘点各队梦想&贴切实际的交易目标
• ·薛思佳：布莱德索回归上海男篮 他与霍金斯预计会在明天抵沪
• ·李子柒回归火遍全球：聪明人，都在低谷期改运