一笔房屋交易，交易机涨价原谈得差不多了，税费少房卖方马姐要价1520万，主趁涨盐城市某某制品运营部买方徐哥出价1500万，把税双方再聊一次就应该能成，让出可是合理马姐突然涨到1550万，这让徐哥始料未及。交易机涨价原马姐涨价的税费少房原因，是主趁涨北京最近出了一个消息，要取消普通住宅和非普通住宅的把税标准，这意味着专属非普通住宅的让出差额增值税也可能会取消，马姐和徐哥的合理交易，会有大概50万的交易机涨价原增值税，约定是税费少房徐哥缴纳，如果税费取消，主趁涨盐城市某某制品运营部那么徐哥会大幅减少交易成本。

马姐认为：谈价时，因为考虑到税高的问题，所以都从房价里让出来了，现在税要减免了，房价自然就高了，房价还没谈好，说的是往中间凑凑，就算一人让一步，1510万成交，我涨30万，买家的购房总成本还低了10万，不管对我还是他而言，都是一件好事。

徐哥却有不同的看法：减少交易成本，得利的应该是交易双方，政策前按1510万成交我能认可，但减少的费用不能让卖家拿大部分，按照公平的原则，也应该是一家一半，所以涨价到1535万我能接受，高了就不合理了。

马姐坚持1550万最低，除了政策带来费用直接减少的预期，还有房价上涨的预期，她打算再观望一阵子，兴许市场会回暖。马姐表示：现在1550万卖了也就这样了，如果卖不出去，等房价反弹了，也会跟着涨价，感觉房价跌得差不多了。双方就这样僵持着，博弈持续。

政策的效果，首先是交易双方预期的改变，从该影响交易行为，然后反映到市场数据中，就能看出效果究竟如何，楼市体量大，房子标的大，反应会比较慢，耐心等等，看看短期效果如何。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·俄罗斯一架安
• ·警方悬赏5万元通缉嫌犯！辽宁灯塔小纸房村发生一起刑事案
• ·吴彦祖和她成一对，越看越不顺眼
• ·演员马伊琍，官宣喜讯！
• ·米体：对阵卡利亚里将成为弗格森的最后机会，否则将被退货
• ·高考后的暑假，是放松，还是新的挑战？
• ·我国服务消费增势良好 消费梯次升级释放经济新潜能
• ·特斯拉生产线因“蓝屏事件”部分停工 马斯克：全系统清除肇事软件
• ·【受权发布】北京12月2日解除大风蓝色预警
• ·逆天！文科生大批滑档！山东各学科大数据来了！
• ·不安吗？痛苦吗？矛盾吗？自我怀疑吗？瞻前顾后吗？即要又要吗？
• ·特斯拉生产线因“蓝屏事件”部分停工 马斯克：全系统清除肇事软件
• ·“中招”流感怎么办？这样做能缓解症状
• ·宗馥莉还未接手娃哈哈集团股份
• ·已确定部分坠河车辆位置 陕西柞水县高速公路桥垮塌救援新进展
• ·缅甸临时总统敏瑞因健康问题接受治疗