北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月4日已更新！数据市场山西某某过滤器制造有限公司二手房挂牌量比高点下降约15600套，日评比昨日下降约100套。月日已更新房住宅库存87132套，北京比昨日下降27套。楼市10月3日二手住宅网签7套，数据市场本月共44套，日评环比9月同期下降95.25%。月日已更新房住宅网签量27套，北京本月共99套，楼市环比9月下降76.59%。数据市场山西某某过滤器制造有限公司

二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.5个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

政策出台，大家的预期多多少少都发生了变化，有的人直接付诸行动，有的还在观望，这次政策能否激活市场，有些人还是持怀疑态度，短时间的好转，并不能彻底恢复大多数人的信心，当成交量持续稳定在一个不错的水平，才会让大家相信，市场真的好了，买的人才会逐渐变多，如果价格能反弹一点就更好了，相比成交量上升，更能增强信心。

十一前三天的实际成交量尚可，并没有特别火爆的感觉，和国庆假期出游有关，不仅是客户和业主，我们也有3天假期，后面几天成交量大概率会上升，返京的越来越多，我们也正式上班了。等假期过去，正常的工作日和周末，就能看出成交量和之前的对比了，继续观察数据。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·西尔韦斯特：08年我十分接近签约曼城，但无法拒绝温格的邀请
• ·夏天这个超需要防晒的部位，别忽略了！
• ·【微特稿·社会与生活】氧气面罩恐失效？美国下令检查逾2600架波音737
• ·【微特稿·社会与生活】氧气面罩恐失效？美国下令检查逾2600架波音737
• ·瓜帅：罗德里就算站在场上不碰球，队友们的表现都会变好
• ·特斯拉Robotaxi为什么推迟？马斯克回应
• ·4月份北京住房租赁市场成交量回落、议价空间加大
• ·沈飞官宣新型隐身战机！关乎空战的重要细节曝光
• ·苹果2026年初新品前瞻：M5 Pro/Max MacBook Pro等有望登场
• ·热射病与一般中暑的区别在哪？专家解答
• ·身心状态良好 神舟十七号乘组太空归来后正式亮相
• ·洪灾后，如何预防传染病？来看权威解答
• ·冥冥之中？阿根廷同组国家首字母连起来是马拉多纳出道俱乐部
• ·合肥新增直飞泰国普吉岛客运航线
• ·澳大利亚墨尔本一购物中心发生持刀伤人案 1人受伤
• ·关于过敏的6个问题，有你关心的吗？